12栋
1259户
板楼
2011年建成
南岗区学府路239号地图
对口学校是哈尔滨市学府小学,在家附近接送孩子比较方便。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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物业费1.0元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
99.94㎡ | 2024-03-02 | 86万 | 8606元/㎡ | 市场信息 |
83.0㎡ | 2023-11-14 | 68万 | 8205元/㎡ | 市场信息 |
107.28㎡ | 2022-12-12 | 79万 | 7458元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
宋昆鹏
经纪人是回迁房，也有部分是商品房，11号楼的房子卖过四五套吧，有商品有回迁
宋昆鹏
经纪人您说的是新房办理，还是二手办理，新房办理主要看开发商，二手房办理四个月左右
